レクセルガーデン仙台堀川公園

  • 東京都江東区東砂四丁目

  • 東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩14分

  • 2003年築 / 8階建 / 44戸 / RC造

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価格偏差値

53.9
割安

推定相場価格より5.8%割安

販価
6,880万円
92.5万円/㎡
相場
7,303万円
98.2万円/㎡
4,059
6,221
8,384
10,547
AI査定結果
推定相場価格
7,303万円
98.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,221万円〜8,384万円
83.7万円/㎡〜112.7万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年6月7日
レクセルガーデン仙台堀川公園
6,880万円（92.5万円/㎡）/ 2階 / 74.37㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は76.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/076,880万円92.5万円2階 74.37㎡ 3LDK西
2025/03/046,240万円77.4万円5階 80.58㎡ 2LDK西
2020/10/215,280万円61.0万円5階 86.51㎡ 4LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は74.35万円です。
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07レクセルガーデン仙台堀川公園
江東区東砂四丁目
南砂町駅14分 6,880万円92.5万円74.37㎡3LDK2階 / 8階建 西2003年44戸RC
2025/02/07クレストフォルム南砂パークイースト
江東区東砂七丁目
南砂町駅12分 5,980万円77.9万円76.79㎡3LDK4階 / 7階建 東2003年47戸RC
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江東区東砂七丁目
南砂町駅14分 4,498万円73.0万円61.62㎡2LDK4階 / 8階建 北東2004年57戸RC
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江東区東砂七丁目
南砂町駅16分 4,798万円69.8万円68.73㎡3LDK2階 / 10階建 南2001年26戸RC
2024/03/05モナークキャッスル南砂町仙台堀川公園
江東区東砂七丁目
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江東区東砂五丁目
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2024/12/29ファーストシーン仙台堀川公園
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2022/11/09ダイアパレス南砂町ヴィラモデルノ
江東区東砂七丁目
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江東区南砂四丁目
南砂町駅10分 5,798万円75.3万円76.99㎡2SLDK2階 / 10階建 南2003年71戸RC
2023/01/28ライオンズマンション東大島第2
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33%上昇、江東区では16.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.5万円）は江東区の平均と比較して29%割安です。
1998〜2008年築, 専有面積64.37㎡〜84.37㎡の平均販売価格
東京都
124.1万円/㎡
前年比+33.0%
江東区
130.3万円/㎡
前年比+16.2%

マンション概要

マンション名レクセルガーデン仙台堀川公園
所在地東京都江東区東砂四丁目
交通東京メトロ東西線南砂町駅徒歩14分
築年月2003年
階数8階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権

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